Ремонт квартир под ключ

В чем особенности ремонта «под ключ» и чем он отличается от других видов ремонта?

Значение этого термина сегодня достаточно расплывчато и чаще всего ассоциируется с капитальным ремонтом. На самом же деле трактовок может быть несколько и все зависит от того, как договорятся заказчик и исполнитель. Несомненным остается одно — этот термин используется строительными компаниями для того, чтобы заказчику сразу было ясно, что исполнитель обязуется выполнить абсолютно весь оговоренный объем работ.

Обычно заказчик озвучивает свое видение окончательного результата и полностью доверяет ремонтной бригаде весь комплекс работ от закупки материалов до расстановки мебели. Вариант этот возможен при полном доверии между заказчиком и исполнителем. Предположим, помещение не нуждается в капитальных изменениях или реконструкциях. Комплекс ремонтных работ в таком случае может быть сведен к минимуму, но опять же – с таким расчетом, чтобы хозяин квартиры не тратил время на поиски/доставку/контроль/ уборку и т.д. То есть, приставка «под ключ», на наш взгляд, может быть добавлена как к услуге «капитальный ремонт», так и к услуге «косметический ремонт». Важно лишь заранее выяснить, правильно ли заказчик и исполнитель понимают друг друга.

Стоимость ремонта квартиры «под ключ»

Цена ремонта под ключ зависит от нескольких факторов: площади ремонтируемого помещения, сложности выполнения работ, срочности и выбора отделочных материалов. Для упрощения расчетов и примерной оценки определена средняя стоимость ремонта «Под ключ» одного квадратного метра. В компании Capital-Rem она составляет — 3500 грн./м2

Стоимость ремонта квартиры «под ключ» зависит от таких факторов:

  • Срочность;
  • Площадь ремонтируемого помещения;
  • Сложность выполняемых работ;
  • Выбор отделочных материалов.

Итоговая стоимость ремонта может быть как увеличена, так и уменьшена по вышеуказанным причинам.

Основные работы, относящиеся к ремонту «под ключ»:

  • Покупка и доставка (разгрузка и подъем на этаж) стройматериалов;
  • Демонтаж старых покрытий (обои, наличники, плинтусы), зачистка рабочей поверхности;
  • Звукоизоляция стен, полов и потолков;
  • Полная замена электропроводки;
  • Выравнивание стен и потолков под уровень с «маяками»;
  • Монтаж конструкций из гипсокартона (потолки, ниши, встроенные полки и т.д.);
  • Шпатлевка и грунтовка стен, зашкуривание;
  • Обустройство теплых полов;
  • Стяжка полов;
  • Финишная отделка стен, потолка (поклейка обоев / покраска / штукатурка);
  • Укладка керамической плитки или керамогранита;
  • Укладка ламината или паркетной доски;
  • Монтаж плинтусов;
  • Замена / обновление радиаторов;
  • Монтаж межкомнатных дверей;
  • Установка окон;
  • Замена розеток, выключателей;
  • Гидроизоляция ванной и санузла;
  • Полная замена санфаянса, смесителей;
  • Обновление / замена оконных блоков;
  • Выравнивание и окрашивание оконных откосов;
  • Монтаж карнизов;
  • Сборка, расстановка мебели;
  • Установка кондиционера;
  • Уборка, вывоз мусора.

Возможны следующие варианты предоставления данной услуги:

  • Дизайнерский ремонт квартир «под ключ»;
  • Капитальный ремонт квартир «под ключ»;
  • Комплексный ремонт квартир «под ключ»;
  • Ремонт в новостройке под ключ;
  • Ремонт домов и коттеджей «под ключ»;
  • Ремонт «под ключ» отдельных помещений.
  • Ремонт квартир «под ключ» с материалами (материалы предоставляем от производителей со скидками).

Примерный срок выполнения ремонтных работ — от 2-х месяцев.